Działki i grunty na sprzedaż Albinów

Opis oferty

Oferuję Państwu na sprzedaż działkę gruntu o powierzchni 8109 m2,
położoną w miejscowości Albinów (województwo łódzkie, powiat
zgierski, gmina Głowno), obręb ewidencyjny 0001 Albinów. 
Możliwość zakupu działki położonej po drugiej stronie ulicy o
powierzchni 7252 m2, porośniętej lasem sosnowym. Działka oznaczona
w MPZP symbolami: ZL (Tereny leśne - 90%), DZL (Tereny dolesień -
8%), 57KL (Drogi lokalne - 2%).

Zgodnie z wypisem z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego
Gminy Głowno (Uchwała nr XXVI/73/04 Rady Gminy Głowno z dnia 28
października 2004 r.) działka oznaczona jest symbolami:
- 5MMR (Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej -
41%)
- DZL (Tereny dolesień - 56%)
- 57KL (Drogi lokalne - 2%)
- 05KZ (Drogi zbiorcze - 1%)

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów oznaczenie użytków i klas
bonitacyjnych: 
- Br-RV (grunty rolne zabudowane) 
- RV i RVI (grunty orne).

Działka znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, cichej i spokojnej
okolicy z dala od zgiełku miasta, wśród domów jednorodzinnych z
widokiem na wszechobecną zieleń i pola. Częściowo jest ogrodzona,
w kształcie zbliżonym do prostokąta, płaska, o wymiarach ok. 41 m
x 198 m, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej. Na
działce znajduje się staw, sad z lat 2002-2023 (śliwka i wiśnia)
oraz budynek gospodarczy z płyt betonowych.

Kolejnym jej niebywałym atutem jest lokalizacja, oddalona jest
zaledwie ok. 7 km od centrum Głowna, co gwarantuje dostęp do całej
niezbędnej infrastruktury, znajdują się tam m.in. liczne sklepy,
urzędy, szkoły, przedszkola, szpital, przychodnie, apteki, banki,
poczta, gabinety fryzjersko-kosmetyczne, przystanek autobusowy,
postój TAXI, restauracje, plac zabaw itd. oraz centrum handlowe
„Galeria Głowno” i nowo otwarty LIDL. 

W Głownie znajduje się także dworzec PKP skąd jest łatwy dojazd
Łódzką Koleją Aglomeracyjną m.in. do Strykowa, Zgierza, Łodzi
czy Łowicza. W ok. 13 min. można dojechać samochodem do Strykowa,
gdzie znajdują się liczne centra logistyczne i wjazd na autostradę.
Do granicy z Łodzią dojedziemy w ok. 40 min.

Niebywałą atrakcją jest Zalew Mrożyczka położony w Głownie.
Jest ponad 30 ha zbiornikiem wodnym zasilanym wodami rzeki Mrogi. Jest
doskonałym miejscem do wypoczynku i rekreacji. W sezonie letnim
można korzystać tu z nadzorowanego przez Sanepid, strzeżonego
miejsca do kąpieli. W jego sąsiedztwie znajduje się piaszczysta
plaża, a piasek pochodzi ze śródlądowych wydm, które są
naturalnym bogactwem Głowna. W sezonie letnim na plaży korzystać
można z darmowych leżaków, parasoli hawajskich. Do dyspozycji
najmłodszych plażowiczów jest plac zabaw w formie statku, a dla
miłośników kąpieli wodnej – sezonowy park wodny z dmuchanymi
konstrukcjami, bujakami i przeszkodami. Amatorzy aktywnego wypoczynku
mogą korzystać na plaży również nieodpłatnie z boisk do
siatkówki plażowej oraz beach soccera. W bezpośrednim sąsiedztwie
plaży znajdują się również molo rekreacyjne z altaną widokową
oraz altana koncertowo-taneczna. W pobliskim lesie jest również Park
linowy. W wakacje 2019 roku powstał w Głownie najnowocześniejszy w
Polsce wakepark „Central Park Głowno”, który będzie częścią
nowoczesnego i ekologicznego ośrodka sportowo-rekreacyjnego, który
ma stać się unikalną w skali kraju atrakcją turystyczną.

Nieruchomość polecam klientom ceniącym sobie ciszę, zdrowe
powietrze oraz piękne sielskie walory przyrody z dala od miejskiego
zgiełku, ale z doskonałym dojazdem do pracy, szkoły czy
przedszkola. Jest to więc idealne miejsce do zamieszkania
całorocznego, a także weekendowego wypoczynku z możliwością
aktywnej, rodzinnej rekreacji z czego słynie miasto Głowno.

MEDIA:
- Prąd (na działce)
- Woda miejska (w ulicy)
- Studnia (nieużytkowana od kilku lat)

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz
umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.